本文目录一览：

• 1、荔湾区旧城改造规划
• 2、旧城改造应该遵循哪些原则?
• 3、重庆渝北区旧城改造项目模式及概况
• 4、项目建议书

荔湾区旧城改造规划

1、法律分析：广州市国土资源和规划委员会公布广州市荔湾区西湾路旧城改造项目修建性详细规划（总平面规划方案）调整的批后公示。

2、根据查询相关公开信息显示广州荔湾区芳村有拆迁计划。截止于2023年2月4日广州荔湾区芳村所在地政府已发布相关信息显示，会进行大规模拆迁。而芳村全域共辖9街17村，至今日，已经有16村及城镇启动旧改进程。

3、根据荔湾区政府的规划，芳村地区的旧改和拆迁工作将分为两个阶段进行。第一阶段是对芳村地区的零散旧厂房和低端商业区进行拆除和改造，第二阶段是对芳村地区的成片旧村庄进行改造和拆迁。

旧城改造应该遵循哪些原则?

1、制定配套政策，切实维护征收户的合法权益。因旧城区改建需要征收房屋，多数征收人认为征收补偿方案不符合新条例规定的，我们将根据听证会情况修改方案。

2、城市设计构成要素旧城改造的城市设计原则有下面几个：第城市基础设置设计，也就是说基本的交通轴向发展带，以及市区的轴心的区、水草园林的地区设计和行政中心、娱乐休闲综合的村镇规划设计。

3、旧城改造坚持保留保护古建和有特色的民居。新开发区坚持统一规划，分部发展，布局合理，配套完善，有序建设的原则。要与城市建设相适应。

重庆渝北区旧城改造项目模式及概况

项目概况 观音岩片区在渝北两路城区西边缘，位于观音岩路和汉渝路之间，周边教育商业、文化娱乐等配套设施完善，对外交通联系方便。渝北分区规划确定片区以居住为主。

渝北区2023-2025年老旧小区改造提升项目总共包含30个工程，分别位于龙溪、龙山、两路、双龙湖4个街道。龙溪街道包含8个片区工程，分别是李家花园、武陵路片区老旧小区改造提升工程等。

旧城改造项目开发模式 以大规模和小规模渐进式开发模式为基础，如模块式开发模式、软性开发模式、改造开发模式、城市历史文化遗产保护模式（“整旧如旧”模式）、整合开发模式等。

预计2023年。重庆花卉园旧城是重庆渝北区百里花卉长廊工程。截止到2022年10月17日，该工程被当地政府批复完成，因此预计2023年开始改造。具体的改造时间与计划以当地政府公布为准。

改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，将旧街坊改造成完整的居住区；更新、调整城市工业布局；更新或完善城市道路系统；改造城市规划结构，在其行政界限范围内实行合理的用地分区和城市用地的规划分区。

项目建议书

1、概念：项目建议书又称立项申请，是项目建设单位向上级主管部门提交项目申请时所必须的文件。是该项目建设筹建单位或者项目法人，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建设项目提出框架性的总体设想。

2、二者的区别有以下几点：含义不同项目建议书，是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请的书面材料。是决策者做出对项目批准与否决定的重要依据。

3、项目建议书的主要作用是：建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。